GRAN OPORTUNIDAD EN RALES; CASA CON PEQUEÑA CONSTRUCION Y PARCELA
185000€
Casa / Chalet
Actualizado el 29 octubre 2026
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PROPIEDAD DEL MES
FANTASTICA CASA EN RIUCALIENTE
Hay propiedades bonitas y luego están las que, cuando entras, empiezas a pensar cómo disfrutarías de ellas. Este chalet en el Valle de Ardisana tiene precisamente eso.
Se encuentra en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza, con vistas a la montaña y dentro de la zona del Camin Encantau. Pero lo realmente difícil de encontrar aquí es otra cosa: una parcela completamente llana, soleada, privada y con espacio de verdad para disfrutarla.
La vivienda se distribuye en tres plantas y está preparada para vivir cómodamente durante todo el año.
En la planta baja encontramos un amplio hall, un salón independiente con chimenea de leña funcional, una cocina independiente de buen tamaño con mesa de desayunos y completamente equipada, dos dormitorios amplios y un baño completo. Desde esta planta tenemos además el porche de entrada, ese espacio que invita a sentarse fuera cuando acompaña el día.
La planta superior cuenta con una sala de estar independiente dividida en dos ambientes, otros dos dormitorios y un segundo baño completo. Uno de los dormitorios dispone además de vestidor.
La planta sótano es especialmente práctica, con capacidad para tres coches, lavandería, trastero y sala de calderas.
Y después está el exterior.
Además del gran jardín, la propiedad cuenta con una construcción independiente pensada para disfrutar de las reuniones sin depender del tiempo. Está totalmente techada con teja y cerrada con cristaleras correderas y dispone de barbacoa de obra con manivela elevable, fregadero, nevera y zona de comedor. Es el típico espacio que empieza utilizándose algunos fines de semana y termina convirtiéndose en uno de los lugares favoritos de la casa.
El acceso se realiza mediante un portón motorizado y una zona empedrada con espacio para varios vehículos.
La parcela, completamente llana y soleada, tiene además una posibilidad que cambia mucho la propiedad: hacer una piscina y convertir el jardín en tu propio espacio privado de verano, sin necesidad de desplazarte para disfrutar de una comida, un baño, una tarde al sol o una reunión con amigos.
La casa se encuentra en perfecto estado de conservación y se entrega amueblada y lista para entrar a vivir. Cuenta con calefacción y agua caliente sanitaria mediante caldera de gasoil y ventanas de madera de iroko con cristales Climalit.
Cuatro dormitorios, dos baños, garaje para tres coches, jardín llano y privado, vistas a la montaña, zona exterior para reuniones y posibilidad de piscina.
REF. 8892
620.000€
INFORMACIÓN DE SU INTERÉS
PERMITA QUE NOS OCUPEMOS DE TODO
- Elaboración de las distintas modalidades de contratos de compraventa y de arrendamiento, conforme a la normativa vigente.
- Preparación de notaría -a la que siempre acompañamos a nuestros clientes-, en coordinación con bancos y demás intervinientes.
- Tramitaciones necesarias para cada operación, ahorrando costes en cada uno de los pasos: escrituras de obra nueva, herencias, Catastro, Registro de la propiedad, Ayuntamiento…
- Cambio de titularidad en los recibos de suministros y Comunidad, en su caso. Gestión del certificado energético con las empresas que ofrecen el precio más barato del mercado…
- Ayuda postventa a nuestros clientes, en especial cuando son de otras provincias. Les encontramos los oficios y personas de confianza para la puesta a punto y mantenimiento de la vivienda recién adquirida.
CONTAR CON EL APOYO DE UN ABOGADO ES IMPRESCINDIBLE
Llanes inmobiliaria cuenta en su equipo, -en la propia oficina, no de consulta externa-, con un abogado experimentado que aporta el asesoramiento y las debidas garantías.
Muy importante cuando los compradores son de fuera y es necesario cerrar preacuerdos y redactar documentos sobre la marcha, a veces con adelanto de cantidades.
Para dar cobertura a nuestros clientes, Llanes inmobiliaria cuenta, asimismo, con un seguro de responsabilidad civil. En sus 33 años de actividad no ha tenido que hacer uso de él.
SOLO EN LLANES
Llanes inmobiliaria realiza su actividad únicamente en el municipio de Llanes y colindantes (salvo alguna excepción). Esta especialización nos permite conocer a fondo el mercado inmobiliario de la zona, una de las exigencias de un buen comprador.
MÁS DE TREINTA AÑOS
Son 33 años en primera línea. Nuestra dedicación y formación continua permite aumentar permite que nuestros clientes sientan que están buenas manos.
En las negociaciones, se presta asesoramiento coherente que permita flexibilizar posiciones, llegando en un porcentaje muy alto a un resultado positivo para ambas partes.
Llanesinmobiliaria: la mayor base de datos de casas, pisos y fincas en Llanes
Llanesinmobiliaria es, quizas, la inmobiliaria de referencia en Llanes, por su trayectoria y profesionalidad.
Creada en 1993, Llanes Inmobiliaria se dedica a la comercialización y venta de propiedades y promoción de edificios. En la actualidad cuenta con cinco personas experimentadas, con un amplio conocimiento del mercado de la zona y de la tramitación documental.
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#1 - invitado en 12 de noviembre de 2026 @ 14:04
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#2 - invitado en 12 de noviembre de 2026 @ 14:04
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#3 - invitado en 12 de noviembre de 2026 @ 14:02
CASA DE PIEDRA EN SOCUVA CON VV. - Llanes Inmobiliaria - Su casa en Llanes [url] [referido]
#4 - invitado en 12 de noviembre de 2026 @ 14:02
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#1 - ClaudeBot en 12 de noviembre de 2026 @ 14:05
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#2 - Crawl en 12 de noviembre de 2026 @ 14:03
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